COPROPIEDADES

Este producto está diseñado para proteger de forma integral los inmuebles de Propiedad Horizontal en concordancia con la Ley 675 de 2001, ubicados principalmente en las zonas urbanas dentro de la República de Colombia, de uso residencial y/o comercial cuyo año de construcción no sea anterior a 1975.

Extensiones del Amparo Básico

Cobertura Todo Riesgo

  • Indemnizaciones a valor de reposición sin aplicación de demérito por uso en los casos de pérdida total para todos los bienes de la copropiedad, incluidas las edificaciones, la maquinaria y el equipo eléctrico y electrónico. (La compañía se reserva el derecho de incluir la cláusula de demérito por uso para algunos edificios o maquinaria según su fecha de construcción).
  • No aplicación de infraseguro para reclamaciones de pérdidas parciales cuyo valor sea inferior a 100 SMMLV.
  • Se incluye la cobertura de cimientos, especificando el valor asegurado (si el asegurado lo solicita).

Exclusiones principales

  • Guerra internacional o civil y actos perpetrados por fuerzas extranjeras, hostilidades u operaciones bélicas (sea o no declarada una guerra), invasión, revolución, poder militar o usurpado y sedición.
  • Dolor o culpa grave de la copropiedad asegurada, de sus representantes legales o del personal directivo a quien este haya confiado la administración y/o control de la copropiedad, exceptuando la culpa grave para el amparo opcional de responsabilidad civil extracontractual.
  • La explosión o radiación de cualquier explosivo, material para arma nuclear, arma nuclear o componente nuclear de la misma.
  • La emisión de radiaciones ionizantes o la contaminación por la radioactividad de cualquier combustible nuclear o de cualquier desperdicio proveniente de la combustión de dichos elementos, entendiéndose por combustión cualquier proceso de fusión nuclear que se sostenga por sí mismo.
  • La apropiación por terceros de las cosas aseguradas, durante el siniestro o después del mismo, excepto como consecuencia de los riesgos amparados bajo los numerales 1.5. y 1.6. de la condición 1. amparo básico.
  • Hurto calificado, según la definición legal de este delito, cuando los bienes se encuentren en lugares exteriores o expuestos a la intemperie o cuando cualquier empleado de la copropiedad asegurada o de la firma de celaduría encargada de su vigilancia sea autor o cómplice del hurto calificado.
  • Hurto simple, según la definición legal de este delito.
  • Responsabilidad civil contractual o extracontractual, polución o contaminación.
  • Confiscación, incautación, embargo, secuestro, decomiso, expropiación y allanamientos. además, la destrucción por orden de autoridad competente, salvo aquella dirigida a evitar la propagación o extensión de daños ocasionados por un riesgo no excluido del amparo de esta póliza.
  • El lucro cesante, costos normales de mantenimiento y el incremento de los costos de funcionamiento.
  • Infidelidad y actos deshonestos de la junta administradora, de los administradores o cualquiera de los trabajadores de la administración de la copropiedad y los faltantes de inventario.
  • El desgaste por uso y el deterioro normal por el simple transcurso del tiempo o por el cambio de condiciones atmosféricas, perdida de resistencia, corrosión, erosión, cavitación, oxidación, fermentación, vicio propio, defecto latente, así como la calefacción o la desecación a que hubieren sido sometidos los bienes amparados y los daños producidos por roedores, insectos, plagas o animales.

Cobertura Opcional de Responsabilidad Civil Extracontractual

  • Responsabilidad Civil Cruzada de la copropiedad frente a los copropietarios, de estos frente a la copropiedad y entre los copropietarios mismos.
  • Amparo de Responsabilidad Civil Parqueaderos (daños y hurto calificado de vehículos y accesorios).
  • Amparo automático de índice variable hasta IPC sin cobro de prima.

Si tienes alguna duda o quieres conocer más acerca de este producto, puedes consultar el detalle del producto y su condicionado general.